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商业地产集中入市 明年北京将新开7个“大悦城”

来源:北京晚报 w88优德888官方网站:2014-12-31 查看次数:441
 本报讯(记者赵莹莹)经过短期的供应低谷后,北京即将进入社区商业中心集中入市的高峰期。来自RET睿意德机构研究显示,2015年北京预计有13个集中商业开业,总体开业体量相当于7个西单大悦城。

  随着城市新区的规划和发展,近郊已成为商服用地供应和交易的“主战场”。2014年,近郊共成交用地171.68万平方米,占城市总成交量的91.67%;从价格上看,近郊、远郊商服用地价格快速上行,同比增幅达到20%以上。”

  “地块的集中供应,也意味着郊区的社区购物中心成为近两年新增商业市场的主体。” RET睿意德董事索珊告诉记者,2014年北京已开业商业中心14个,而2015年还将再新增13个商业中心,新增供应量将达130万平方米,总体开业体量相当于7个西单大悦城。“这13个商业中心包括中粮万科长阳半岛、华远好天地、金隅嘉品Mall等,位置多位于近郊。”

  索珊表示,城市副中心日趋成熟,商业物业发展空间依然广阔,餐饮、儿童等体验式业态在品牌中的占比越来越大。

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